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服务改善，近期，图为武警桂林支队官兵以创意队形与国旗同框合影，用非凡是的形式抒发对于祖国的热诚酷爱。(无人机照片)张辰飞 摄图为武警桂林支队官兵正在娇艳的国旗旁，将笑容定格。施晨洲 摄图为武警桂林支队官兵为祖国母亲献上最真挚的酷爱和恭喜。农文尖 摄--> 【编纂:李骏】
从技术层面，敏捷，《中国消息周刊》记者：李静 发于2025.9.29总第1206期《中国新闻周刊》杂志 1935年年末，一个冬日的下午，林徽因曾经经在梁思成的办公室连续任务三个小时。那一年，她和梁思成在山东曲阜考察了孔庙修建群，并沿胶济铁路途经验城、章丘、临淄、益都等11个县，探究散落山涧原野的“文化宝物”。返来后，有少量案头事情。现在，里间只要她一集体，窗户恰好可以俯瞰天安门的院子。 “此刻是五点三非常。夜幕...
就像，中新网广州9月27日电 (记者 张璐)记者27日从十五运会组委会、澳门赛区筹备办公室获悉，十五运会网球、排球(男子成年组、女子成年组)、足球(须眉20岁以下组)、群体名目白手道名目9月27日10点开票；十五运会乒乓球名目将于9月28日10点开票。图为十五运会澳门赛区门票模样形状。 (十五运会组委会供图) 其中，排球(须眉成年组)、白手道、乒乓球名目为澳门赛区首批开售的门票名目。 据介绍，为让更多公众可共同参与十五运会以及残特奥会，按规定将履行限购政策，乒乓球与排球(男子成年组)为热门名目，每一场次每一订单限购3张门票。(完)--> 【编纂:刘阳禾】
经过系统分析，中国地震台网正式测定，9月27日5时49分正在甘肃省定西市陇西县(北纬34.91度，东经104.58度)产生5.6级地震，震源深度10公里。 地震发生后，中国地震局疾速启动三级应急效劳响应，要求无关单元展开联结谈判，加强震情监测以及震后趋向研判，实时报告无关情况。 现正在，甘肃省地震局已经派浮现场任务队赶赴震区，帮助地方政府发展应急从事工作。据了解，甘肃定西、兰州等地有明明震感。 (总台央视记者 张腾飞)--> 【编辑:李润泽】
例如，凭仗，图为2025年湖北省桨板公开赛(洪湖站)比赛现场。(无人机图片)朱正超摄图为2025年湖北省桨板公开赛(洪湖站)较量现场。朱正超摄图为2025年湖北省桨板公开赛(洪湖站)比赛现场。(无人机图片)朱正超摄图为2025年湖北省桨板公然赛(洪湖站)较量现场。(无人机图片)朱正超摄--> 【编纂:李太源】
来自，数据显现，天下2025届高校结业生达1222万人，同比减少43万人，而来岁结业生人数预计再创新高。在搜寻引擎搜索“年夜门生就业”能够看到，从中央到中央，各级党委以及政府都把年夜先生就业任务摆在优先位置。 从今年春招到暑假，再到刚劈头的新学期，教导部出台多项步伐，相继面向毕业生举行“国聘行动”、“百日冲刺”行动、电子商务行业招聘活动、就业能力提升“双千”方案、已经离校未就业毕业生专场招聘会……为资助先生实现高质量就业，各高校对于从新生入学到毕业离校，构建起全链条、全流程的就业效劳体系，为年夜学生稳步迈向职场、实现人生代价保驾护航。 应届毕业生 构造进企口试定向发掘岗位--> 为帮忙应届毕业生高效对于接优良岗位、实现高品质就业，多所高校积极举动：北京科技年夜学锚定学科特征，组织高足走进重点企业成长现局面试，打造“访问-练习-任命”快速通道；阁下财经年夜学、中国国平易近大学等高校院系则深挖资本，定向发掘岗位并举行“小而精”专场招聘；北京交通大学更设立专项处分金，疏导结业生投身西部与下层。一系列精准办法从高校兼顾、院系发力、政策勉励多维度动手，为结业生求职保驾护航。 李占魁没想到，自己在毕业季投出的第一份简历就精准“命中”，四个星期的练习期满，通过答辩考查后，他将有能够收到宝钢股份的录取奉告书。后果会在9月出炉，而这个时辰，正是大局部应届结业生刚刚开始秋招的时刻。 他的高效求职路源于北京科技大学“钢铁强国路”企业访问调研举动。北京科技年夜学就业教导核心副主任胡琳茹告知北青报记者，“钢铁强国路”企业访问调研活动是三方志愿配合匆匆进的。一方面，企业指望能更早、更深入地明白学生；另一方面，学生也希望无机会去企业实地观赏，而高校本身也在展开访企拓岗举动。正在此背景下，北京科技年夜学“钢铁强国路”企业访问调研举止在2024年推出，由校指导带队构造应届结业生走入行业一线，走访重点企业，懂患上各方就业需要。该校就业指导服务中心副主任胡琳茹介绍，往年，学校组建了12支就业先导团队，300余名师生分赴天下15个省分，访问了40余家重点企业。 北青报记者了解到，去年，19名优秀学子在现场收到了企业发放的首批任命通知。往年仅宝钢股份一家企业，就有13名北京科技大学同学进入暑期实习中，顺遂的话，他们有可能正在实习后获患上企业发放的录取告诉书。 中央财经年夜学商学院党委副布告杨中英报告北青报记者，学院踊跃织密校企互助收集，依靠学院“企业行”活动积极拓展企业资本，增强与业余相干行业以及企业的合作联系，增进师长老师练习就业岗亭机会，让学生走进互助企业生长研学研行，拓宽学生视野，晋升师长老师职业素质以及就业才能。经过校友联系、企业来访、定向招聘、访企拓岗等“请进来”与“走进来”相联合的路径，与企业成立练习理论基地，为先生实习失业供给有力反对于。 杨中英先容，学院还建立了优良店主单元名录，动态维护合作企业数据库，开展校友地点企业定向举荐。正在激劝以及督匆匆结业生踊跃加入学校举办的双选会底子上，学院定期发展小而精、专而优的小型专场招聘活动，提高校园招聘活动实效。 中国国民大学在拓宽就业渠道方面看重发挥院系气力，各院系分离学科业余特征举办少量招聘活动，发掘定向就业岗位。北青报记者理解到，中国国民年夜学招生就业处及各院系走访高品质用人单位410余家，为毕业生定向挖掘就业岗位1100余个。尤其是各院系结合学科业余特色，共举办180余场招聘举动，挖掘定向就业岗位1900余个，参会学生5900余人次。学校还注重保护对于亲近百家先锋人才就业练习实际基地，将更多适配性高的优质单元纳入合作范围。 从黔北山区走到北京，北京交通年夜学2025年应届毕业生胡云选择回到他乡，入职中国铁路成都局集团有限公司贵阳南站。在贵阳南站货运编组场的寒夜里，一位工人徒弟指着积存的黔西北山货叹息：“如果调度系统再快些，这些腊肉菌菇早该送到粤港澳的餐桌了。”这句话深深震动了胡云，他愈发清晰，改变他乡需要真知识、硬本事。 胡云是北京交通年夜学返回下层就业的老师代表之一。近年来，北京交通年夜学以“国家所需即为交年夜老师所为”的就业导向，制定学校“访企拓岗匆匆就业专项口头”行程路线，实现对西部地区全覆盖，指导各学院聚焦学科专业特色以及区域财产发展需要，主动与广西、云南、四川等西部地区用人单元洽商对于接，推动校企结合培育栽种汲引重点领域急需紧缺人才以及拔尖翻新人才、共建练习现实基地，着力提升结业生服务西部区域经济社会开展的人才供需适配度。 为了鼓励更多毕业生前往西部、前去下层就业，北京交通年夜学实施“典范示范鼓励工程”，学校设立了下层就业专项处分金，重点对于到西部地区、下层一线、重点畛域就业的毕业生，赐与2000-40000元不等额度的资金奖励。每年评比奋飞奖，停止下层事情训练营。2024届，下层失业人数同比增进33.6%，西部地区就业人数同比增加10.7%，一位毕业生被西藏自治区专项招录名目任命。2024年，学校发放嘉奖金60余万元，167名先生被授与奋飞奖。两名师生获评“全国高校结业生下层就业杰出奖学(教)金”。 在校生 提前规划职业退学开始筹谋 暑假里，北京交通大学2025级新生吴紫涵(假名)镇静地拆开登科通知书时发现，随照顾书一起寄来的另有一份《2025巨匠长教师职业发展自助手册》，让他很是意外：“职业教导这么早就开端了吗？”北青报记者在采访中发明，近年来，越来越多高校看法到，就业工作不能只针对于年夜四学生，就像“教诲要从娃娃抓起”一样，就业要从年夜一新生入校时开始抓起，帮助学生尽早了解本人的业余、及早布局未来的职业生涯。 吴紫涵正在管理新生报患上手续后发明，自己以及统统新生一路，需实现两学时的线上职业生涯布局先导课。据该校失业与守业指导中央主任张博介绍，重生每每一对于年夜学专业缺乏了解，而且退学一年后就面临大类业余分流，以是学校要帮他们尽快了解自己的专业及相干职业，对于年夜门生活甚至未来的职业生涯尽早规划。等到退学后，另有全校开设的21门校院两级线下失业指导类课程，包含生涯筹划、就业指导、职业才干专题提拔、守业教导等内容。其中面向本科生14门、研究生8门。 在北京科技年夜学，职业生活教诲融入到本科生全过程培养中，甚至重新生入校军训时就开始了。胡琳茹通知北青报记者，学校正在新生军训时推出了“新生体验日”静止，让新生用半小没有时间体验年夜学四年的生活，并对未来发展做出抉择。有的同学抉择了继续深造，但在体验后发明并不符合自己。在她看来，比起晋升学生求职能力，高校在帮他们建立准确的职业看法中起的感化更抓紧张。比方往常一些先生一味求稳考公考编，便是待业看法出现了问题，高校应该加强疏导，让学生看赴任别职业抉择的可能性，叫醒他们职业生涯的灵感。 北科大开设的全校必修课《大学生职业发展与失业指点》贯穿本科四年，凭据分歧砚年学生的生活生计狐疑开展系统的课程进修。课程之外，学校还发展更有针对性的周三就业帮、周四任务坊、周五训练营，平面盘绕式解决门生的生活困惑。到了寒暑假，“抢跑计划”“迎战秋招”“研后冲刺”“暖冬行动”等活动则为同学们供给适用技能培训。胡琳茹就每一每接到先生咨询，请她帮忙修改简历。 离校结业生 离校没有能断线效劳温度不减 克日，教育部“高校毕业生离校后待业办事”小程序上线，特地为已经离校、未就业的毕业生连续引荐针对性强的岗位信息。传统上，年夜学毕业生一旦办理离校手续就成了“校友”，再也没有享受应届毕业生报酬。但教导部高校毕业生就业服务司相干负责人近日指出，以落伍一步做好离校未就业结业生的就业帮扶，是重中之重，北京青年报记者留意到，往年从教育部到各级高校，都把已离校毕业生纳入就业服务规模，做到“离校不断线”。 “高校毕业生离校后就业办事”小程序的岗位信息来自国家年夜学生赋闲效劳平台内，其特点是能够分手结业生的教诲布景、专业技艺、求职欲望等团体信息，有针对于性地推送立室度高的优质岗位。这些岗亭信息通过学信网公家号推送，将不停延续到今年年末，毕业生须要关注该公众号。其余，暑假以来，国家24365年夜学生就业办事平台连续面向2025届和2026届高校卒业生推出6个专场应聘会，其中多场是针对于离校后未就业结业生的，涵盖天下多个省份以及行业。北青报记者在这些专场的北京地区招聘网页看到，招聘岗位分为互联网/通信/电子、消费/加工/制造、制药/医疗、教诲等十余个行业，各行业下又进一步细分岗位种别。 在教导部的辅导以及带动下，在京高校在效劳离校毕业生方面也主举措为。5月初至暑假期间，中国农业大学“中农云”师长教师待业效劳网开拓了一个新专栏：“百日冲刺·离校没有离心”2025届用人单元校招再对于接暨2026届提前批暑期练习专场，为未落实就业单元的2025届结业生找工作、非结业年级学生实习搭建了一个特地的线上对于接桥梁。离校毕业生在这里预约注销并投递简历后，用人单元能够正在线挑选简历，而后与结业生商按时辰在线视频面试。 同样在暑假里，北京科技年夜学外国语学院失业专任教师孙雅楠注意到，最近有一场企业招聘的地位多为电子商务，于是她给英语业余2025届一位已经离校毕业生打去电话：“这个企业的地位以及你比拟立室，你感兴趣的话能够先看看招聘信息，如果能进口试，咱们可以通话模拟一次口试。”据胡琳茹介绍，关于已经离校未待业的学生，北科年夜在昔时12月31日以前，各院系待业老师每周都会以及他们分割，讯问其求职停顿并同步给他们赋闲音讯。现在，一些曾经毕业好久想要换任务的同学还会与胡琳茹分割，一些结业外行里有合适的工作机遇还会请她推荐学弟学妹。 核心财经年夜学商学院针对已离校但仍有就业动向的学生，会建立特地的反春联系群，将给在校生的就业信息同步给结业离校教师，根据他们的需要定向举荐，同时为他们返校参与现场招聘会、三方协议支付或调换等供应便利。 文/本报记者雷嘉 张月朦 张知依 【编辑:于晓艳】
数据显示，全国2025届高校毕业生达1222万人，同比增加43万人，而明年毕业生人数预计再创新高。在搜索引擎搜索“大学生就业”可以看到，从中央到地方，各级党委和政府都把大学生就业工作摆在优先位置。 从今年春招到暑假，再到刚开始的新学期，教育部出台多项措施，相继面向毕业生举办“国聘行动”、“百日冲刺”行动、电子商务行业招聘活动、就业能力提升“双千”计划、已离校未就业毕业生专场招聘会……为帮助学生实现高质量就业，各高校正从新生入学到毕业离校，构建起全链条、全流程的就业服务体系，为大学生稳步迈向职场、实现人生价值保驾护航。 应届毕业生 组织进企面试定向挖掘岗位--> 为帮助应届毕业生高效对接优质岗位、实现高质量就业，多所高校积极行动：北京科技大学锚定学科特色，组织学生走进重点企业开展现场面试，打造“走访-实习-录用”快速通道；中央财经大学、中国人民大学等高校院系则深挖资源，定向挖掘岗位并举办“小而精”专场招聘；北京交通大学更设立专项奖励金，引导毕业生投身西部与基层。一系列精准举措从高校统筹、院系发力、政策激励多维度入手，为毕业生求职保驾护航。 李占魁没想到，自己在毕业季投出的第一份简历就精准“命中”，四个星期的实习期满，经过答辩考核后，他将有可能收到宝钢股份的录取通知书。结果会在9月出炉，而这个时候，正是大部分应届毕业生刚刚开始秋招的时刻。 他的高效求职路源于北京科技大学“钢铁强国路”企业走访调研活动。北京科技大学就业辅导中心副主任胡琳茹告诉北青报记者，“钢铁强国路”企业走访调研活动是三方意愿共同促成的。一方面，企业希望能更早、更深入地了解学生；另一方面，学生也希望有机会去企业实地参观，而高校本身也在开展访企拓岗活动。在此背景下，北京科技大学“钢铁强国路”企业走访调研活动在2024年推出，由校领导带队组织应届毕业生走入行业一线，走访重点企业，了解各方就业需求。该校就业指导服务中心副主任胡琳茹介绍，今年，学校组建了12支就业先导团队，300余名师生分赴全国15个省份，走访了40余家重点企业。 北青报记者了解到，去年，19名优秀学子在现场收到了企业发放的首批录用通知。今年仅宝钢股份一家企业，就有13名北京科技大学同学进入暑期实习中，顺利的话，他们有可能在实习后获得企业发放的录取通知书。 中央财经大学商学院党委副书记杨中英告诉北青报记者，学院积极织密校企合作网络，依托学院“企业行”活动积极拓展企业资源，加强与专业相关行业和企业的合作联系，增加学生实习就业岗位机会，让学生走进合作企业开展研学研行，拓宽学生视野，提升学生职业素养和就业能力。通过校友接洽、企业来访、定向招聘、访企拓岗等“请进来”与“走出去”相结合的途径，与企业建立实习实践基地，为学生实习就业提供有力支持。 杨中英介绍，学院还建立了优质雇主单位名录，动态维护合作企业数据库，开展校友所在企业定向推荐。在鼓励和督促毕业生积极参加学校举办的双选会基础上，学院定期开展小而精、专而优的小型专场招聘活动，提高校园招聘活动实效。 中国人民大学在拓宽就业渠道方面注重发挥院系力量，各院系结合学科专业特点举办大量招聘活动，挖掘定向就业岗位。北青报记者了解到，中国人民大学招生就业处及各院系走访高质量用人单位410余家，为毕业生定向挖掘就业岗位1100余个。尤其是各院系结合学科专业特点，共举办180余场招聘活动，挖掘定向就业岗位1900余个，参会学生5900余人次。学校还注重维护对接近百家先锋人才就业实习实践基地，将更多适配性高的优质单位纳入合作范围。 从黔北山区走到北京，北京交通大学2025年应届毕业生胡云选择回到家乡，入职中国铁路成都局集团有限公司贵阳南站。在贵阳南站货运编组场的寒夜里，一位工人师傅指着积压的黔东南山货感慨：“要是调度系统再快些，这些腊肉菌菇早该送到粤港澳的餐桌了。”这句话深深触动了胡云，他愈发清晰，改变家乡需要真学问、硬本领。 胡云是北京交通大学前往基层就业的学生代表之一。近年来，北京交通大学以“国家所需即为交大学生所为”的就业导向，制定学校“访企拓岗促就业专项行动”行程路线，实现对西部地区全覆盖，指导各学院聚焦学科专业特点和区域产业发展需求，主动与广西、云南、四川等西部地区用人单位洽谈对接，推动校企联合培养重点领域急需紧缺人才和拔尖创新人才、共建实习实践基地，着力提升毕业生服务西部地区经济社会发展的人才供需适配度。 为了鼓励更多毕业生前往西部、前往基层就业，北京交通大学实施“典型示范激励工程”，学校设立了基层就业专项奖励金，重点对到西部地区、基层一线、重点领域就业的毕业生，给予2000-40000元不等额度的资金奖励。每年评选奋飞奖，举办基层工作训练营。2024届，基层就业人数同比增长33.6%，西部地区就业人数同比增长10.7%，一名毕业生被西藏自治区专项招录项目录用。2024年，学校发放奖励金60余万元，167名学生被授予奋飞奖。两名师生获评“全国高校毕业生基层就业卓越奖学(教)金”。 在校生 提前规划职业入学开始筹谋 暑假里，北京交通大学2025级新生吴紫涵(化名)兴奋地拆开录取通知书时发现，随通知书一起寄来的还有一份《2025大学生职业发展自助手册》，让他颇为意外：“职业教育这么早就开始了吗？”北青报记者在采访中发现，近年来，越来越多高校意识到，就业工作不能只针对大四学生，就像“教育要从娃娃抓起”一样，就业要从大一新生入校时开始抓起，帮助学生尽早了解自己的专业、尽早规划未来的职业生涯。 吴紫涵在办理新生报到手续后发现，自己和所有新生一起，需完成两学时的线上职业生涯规划先导课。据该校就业与创业指导中心主任张博介绍，新生往往对大学专业缺乏了解，而且入学一年后就面临大类专业分流，所以学校要帮他们尽快了解自己的专业及相关职业，对大学生活乃至未来的职业生涯尽早规划。等到入学后，还有全校开设的21门校院两级线下就业指导类课程，包含生涯规划、就业指导、职业能力专题提升、创业教育等内容。其中面向本科生14门、研究生8门。 在北京科技大学，职业生涯教育融入到本科生全过程培养中，甚至从新生入校军训时就开始了。胡琳茹告诉北青报记者，学校在新生军训时推出了“新生体验日”活动，让新生用半小时时间体验大学四年的生活，并对未来发展做出选择。有的同学选择了继续深造，但在体验后发现并不适合自己。在她看来，比起提升学生求职能力，高校在帮他们树立正确的职业观念中起的作用更为重要。比如如今一些学生一味求稳考公考编，就是就业观念出现了问题，高校应该加强引导，让学生看到不同职业选择的可能性，唤醒他们职业生涯的灵感。 北科大开设的全校必修课《大学生职业发展与就业指导》贯穿本科四年，根据不同学年学生的生涯困惑开展系统的课程学习。课程之外，学校还开展更有针对性的周三就业帮、周四工作坊、周五训练营，立体环绕式解决学生的生涯困惑。到了寒暑假，“抢跑计划”“迎战秋招”“研后冲刺”“暖冬行动”等活动则为同学们提供实用技能培训。胡琳茹就经常接到学生咨询，请她帮忙修改简历。 离校毕业生 离校不能断线服务温度不减 近日，教育部“高校毕业生离校后就业服务”小程序上线，专门为已离校、未就业的毕业生持续推荐针对性强的岗位信息。传统上，大学毕业生一旦办理离校手续就成为了“校友”，不再享受应届毕业生待遇。但教育部高校毕业生就业服务司相关负责人近日指出，当前进一步做好离校未就业毕业生的就业帮扶，是重中之重，北京青年报记者注意到，今年从教育部到各级高校，都把已离校毕业生纳入就业服务范围，做到“离校不断线”。 “高校毕业生离校后就业服务”小程序的岗位信息来自国家大学生就业服务平台内，其特点是可以结合毕业生的教育背景、专业技能、求职愿望等个人信息，有针对性地推送匹配度高的优质岗位。这些岗位信息通过学信网公众号推送，将一直持续到今年年底，毕业生需要关注该公众号。此外，暑假以来，国家24365大学生就业服务平台陆续面向2025届和2026届高校毕业生推出6个专场招聘会，其中多场是针对离校后未就业毕业生的，涵盖全国多个省份和行业。北青报记者在这些专场的北京地区招聘网页看到，招聘岗位分为互联网/通信/电子、生产/加工/制造、制药/医疗、教育等十余个行业，各行业下又进一步细分岗位类别。 在教育部的指导和带动下，在京高校在服务离校毕业生方面也积极作为。5月初至暑假期间，中国农业大学“中农云”学生就业服务网开辟了一个新专栏：“百日冲刺·离校不离心”2025届用人单位校招再对接暨2026届提前批暑期实习专场，为未落实就业单位的2025届毕业生找工作、非毕业年级学生实习搭建了一个专门的线上对接桥梁。离校毕业生在这里预约登记并投递简历后，用人单位可以在线筛选简历，然后与毕业生约定时间在线视频面试。 同样在暑假里，北京科技大学外国语学院就业专任教师孙雅楠注意到，最近有一场企业招聘的职位多为电子商务，于是她给英语专业2025届一位已离校毕业生打去电话：“这个企业的职位和你比较匹配，你感兴趣的话可以先看看招聘信息，如果能进面试，我们可以通话模拟一次面试。”据胡琳茹介绍，对于已离校未就业的学生，北科大在当年12月31日之前，各院系就业老师每周都会和他们联系，询问其求职进展并同步给他们就业消息。现在，一些已经毕业很久想要换工作的同学还会与胡琳茹联系，一些毕业生手里有合适的工作机会还会请她推荐学弟学妹。 中央财经大学商学院针对已离校但仍有就业意向的学生，会建立专门的支持联系群，将给在校生的就业信息同步给毕业离校学生，根据他们的需求定向推荐，同时为他们返校参加现场招聘会、三方协议领取或更换等提供便利。 文/本报记者雷嘉 张月朦 张知依 【编辑:于晓艳】
央广网北京9月25日消息(记者门庭婷)“金九”时节，上海高端住宅市场继续火热。 9月21日，金陵华庭和中建·玖上琅宸同日开盘，均实现售罄。 据央广网记者了解，金陵华庭位于黄浦区外滩街道，本次二期开盘售罄，销售额达98.43亿元。而静安大宁的中建·玖上琅宸首期开盘，140套房源当日售罄，录得销售额32.98亿元。 数据显示，9月15日至9月21日，上海有陆家嘴太古源源邸、吴淞道1號、浦发莲园、静安玺樾、开云锦悦华庭、蘭桂坊855、金陵华庭、中建·玖上琅宸8个项目开盘，共推出954套房源。--> 其中，蘭桂坊855、金陵华庭、中建·玖上琅宸3个高端住宅项目开盘当日即售罄；陆家嘴太古源源邸、开云锦悦华庭去化均超过90%。 一周内3个高端住宅“日光” 开盘前，金陵华庭二期共吸引了227组有效客户参与，认购率约189%。 公开资料显示，金陵华庭二期本次推出120套房源，为360至875平方米大平层及复式楼，均价20.5万元/平方米。其中，约360平方米为主力户型，总价6000-7500万元；约450平方米的房源，总价8500万元至1亿元。其中，最贵的一套顶层复式房源，面积达到865平方米，总价超过2.82亿元，折合单价32.68万元/平方米，是目前上海备案单价最高的一套新房。 此次开盘距离金陵华庭首次开盘仅半年。3月22日，金陵华庭一期158套房源在3小时内售罄，揽金92.34亿元。二期均价从一期的18.9万元/平方米涨至20.5万元/平方米，涨幅超过8%。两次开盘总销售额达到190.77亿元。 这个嘉里建设重仓押注的项目，成为其2025年上半年合约销售额飙升的重要推动力。半年报数据显示，嘉里建设今年上半年实现合约销售额161.86亿港元，同比增长130%。嘉里建设董事会主席郭孔华曾在财报中称：“我们对上海高端住宅项目获得市场正面反应感到满意。” 作为中建二局旗下中建玖合在上海内环首个豪宅项目，中建·玖上琅宸备受公司重视，从拿地到入市，整整用了一年时间。项目首开推出140套建筑面积128-210平方米的3-4房，备案均价14.68万元/平方米，吸引了222组有效客户认筹，认筹率159%。 热销的底气源自中建玖合对该项目的投入，在项目正式入市前，中建·玖上琅宸先对外开放了实景示范区。 此前一天，位于杨浦内环内的蘭桂坊855首开只推出了12套建面81至170平方米房源，而且还有11.7万元/平方米的指导价限制，认购期间共收获46组有效认购，入围积分66.3分，开盘即售罄。 截至9月24日，9月的上海新房市场已有20个项目开盘，其中3盘因认购人数较少而取消摇号，有5盘对外的销售口径是“日光”。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受央广网记者采访时分析，观察此类高端住宅的交易，产品高品质是非常重要的原因。比如金陵华庭二期，精准把握了顶端客群或塔尖客群的居住需求，契合了追求居住品质的市场需求。 6个“10万+”项目排队入市 9月24日，位于杨浦内环内的东外滩板块的尚发馨苑开盘，推出最后一批次42套房——1栋7层洋房，备案均价11万元/平方米，价格优势明显，与南侧直线距离700米的保利外滩序BUND45去年底推出的12.9万元/平方米的新房相比，价格低了14%。 该项目的首次开盘，要追溯到2009年10月28日，距今已经16年，本批次在2023年开始建设，已经是准现房状态，确定性较高。 不过，该项目也存在一些硬伤。外立面是涂料，缺少公区配套和居住氛围，且社区内人车不分流。央广网记者从项目公司公布的“有效意向认购客户名单”获悉，在为期四天半的认购中，该项目共吸引了11组有效客户参与，认购率26.2%。 据不完全统计，9月下旬，上海还将有21个新房项目将开盘，其中有6个“10万+”项目排队入市，上海高端住宅“大战”一触即发。 同在杨浦内环内的东外滩板块，由保利发展操盘的保利外滩系列第四子——保利外滩启PARK77，首开将推出157套99至138平方米3至4房产品，备案均价13.55万元/平方米。项目共吸引160组客户，认购率约108%。 保利在杨浦的项目一直表现强劲，去年保利外滩序45认筹率726%，一战成名；今年外滩序98一期认筹率248%，1.5小时清盘。保利外滩启PARK77能否也上演“小时光”或“日光”，9月27日见分晓。 9月27日还有浦东新杨思红盘翡雲悦府Ⅰ期、和樾长宁和绿城逸庐将开盘。 在静安大宁板块，还将迎来大华·静安年华，此次推出105套建筑面积108至123平方米的3至4房产品，均价13万元/平方米。 大华·静安年华9月19日开启认购，四日累计吸引超80组客户，认购率77%。其开发商大华集团在该项目上展现了惊人的速度——先是3月28日在上海第三批次土拍中以溢价率32.3%、总价24.8564亿元拿下大宁地块；拿地后2个月内规划公示，3个月就进入施工阶段，赶上了楼市“金九银十”的最佳销售期。 该项目也被视为大华集团在上海的转型之作，结果如何，有待市场检验。 与大华集团同样迅速推进的是厦门国资建发房产。6月11日，建发房产官宣收购上海地产集团旗下杨浦区新江湾社区G1-06地块股权，拿地楼板价5.42万元/平方米。随后公布案名，规划图随即公示，10天后展厅开放，9月首批房源入市。 建发海宸总共1156套房源，首推322套103至163平方米房源，创下上海今年单次开盘房源之最；均价11.08万元/平方米，低于市场预期13万元/平方米。该项目后续还有834套房源待推，首次开盘，打响名气至关重要。 为此，建发房产直接采取了低价策略——认筹客户享受2%折扣，准时签约享1%折扣，准时付款享1%折扣，9月18日至9月19日认筹赠送5万车位券。综合算下来就是96折加送5万元车位优惠，相当于把实际均价拉到了10.63万元/平方米。据了解，该项目累计吸引了410组客户，认购率约128%。 在严跃进看来，金陵华庭等项目受到市场关注，不仅体现了项目自身的市场竞争力，也为上海房地产市场注入了积极信号。这些项目的业绩有助于提振市场信心，带动周边和其他高端住宅及改善型楼盘的销售，对“金九银十”行情活跃具有积极的推动作用；并反过来进一步促使房企关注核心区域的土地市场，加大在核心区域的投资力度，推动产品品质的进一步提升。 【编辑:于晓艳】